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CHF515'000
4.5 Pièces99 m²
4.5 pièces Wohnung à Reiden
CHF515'00099m²
6260 Reiden
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable99 m²
Pièces4.5
Année de construction1993
Publié le24 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 515'000
Prix au m²CHF 5'202
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 725
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,9% à la médiane des .
Cette annonce515'000 CHF
695'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Votre nouvelle maison - où la tranquillité rencontre la vue panoramique
Équipements
Balcon
Belle vue
Adapté aux enfants
Emplacement
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des familles avec enfants · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
220 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6260 Reiden
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
39dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Aleksandra Andonovska
Informations sur l'annonce
Immo Bolliger AG
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ID: 183934Ref: Ledergasse_AA