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CHF1'230'000
4.5 Pièces139 m²
4.5 pièces Wohnung à Reiden
CHF1'230'000139m²
Rainlihalde 2, 6260 Reiden
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable139 m²
Pièces4.5
Année de construction2026
Publié le24 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'230'000
Prix au m²CHF 8'849
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 18 450
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 45,6% à la médiane des .
Cette annonce1'230'000 CHF
845'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 165 jours sur le marché
- 3 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Trois appartements en propriété de 4,5 pièces
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Première occupation
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
220 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rainlihalde 2, 6260 Reiden
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Perfect Living AG
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