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CHF935'000
5.5 Pièces159 m²
5.5 pièces Wohnung à Reinach AG
CHF935'000159m²
Neumattstrasse 7 und 11, 5734 Reinach AG
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.05.2027
Surface habitable159 m²
Pièces5.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2027
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 935'000
Prix au m²CHF 5'881
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce935'000 CHF
960'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Exklusive Eigentumswohnungen mit Wintergarten
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Neumattstrasse 7 und 11, 5734 Reinach AG
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
44dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Maya Lanz
Informations sur l'annonce
Swiss Life Immopulse
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