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CHF520'000
2.5 Pièces62 m²
2.5 pièces Wohnung à Rennaz
CHF520'00062m²
1847 Rennaz·il y a 6 j
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable62 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2020
Publié le10 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 520'000
Prix au m²CHF 8'387
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 11 440–17 160
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Appartement de 2.5 pièces de construction récente
-Emplacement idéal, sis aux portes de Villeneuve sur la commune de Rennaz, juste à côté du nouvel Hôpital Riviera-Chablais.
-Proche de toutes les commodités (transports, commerces, accès autoroutiers)
-Construit en 2020, il est êxcellent état.
-Vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante.
-L'appartement bénéficie de 2 balcons.
-Belle surface totale de 62m2 habitables.
-1 cave + 2 places de parc extérieures (CHF 50'000.-)
Équipements
Ascenseur
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1847 Rennaz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Joaquim GAMBOA
Informations sur l'annonce
JT Riviera SA (John Taylor Montreux)
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ID: 299310Ref: 87281893