CHF1'360'000
Via Fluras, 7403 Rhäzüns·il y a 2 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 34 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
La dernière opportunité
Dans le projet de construction neuve "Casa Fluras" à Rhäzüns, seul cet appartement attique exceptionnel de 4,5 pièces est encore en vente. Situé dans un endroit ensoleillé au pied de la Cresta Leunga, vous pouvez vous attendre à un foyer spacieux avec beaucoup d'intimité et un confort de vie de haute qualité.
Le plan d'étage bien pensé offre trois chambres à coucher, une garde-robe séparée, deux salles de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie, de repas et de cuisine. Le véritable point fort est la vaste terrasse de 78 m², qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue sur les environs. L'accès direct à l'appartement par ascenseur et un local de buanderie privé complètent l'expérience de vie spéciale.
Points forts :
Cherchez-vous un foyer spacieux avec beaucoup d'intimité, une terrasse exceptionnelle et les avantages d'un bâtiment neuf moderne ? Profitez de l'opportunité pour le dernier appartement disponible dans la "Casa Fluras". Nous serions ravis de vous présenter l'appartement attique et le projet en personne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et une consultation sans engagement.