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CHF890'000
4.5 Pièces115 m²
4.5 pièces Wohnung à Rheineck
CHF890'000115m²
9424 Rheineck
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable115 m²
Pièces4.5
Année de construction2016
Publié le31 décembre 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 890'000
Prix au m²CHF 7'739
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 8 900
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 6,3% à la médiane des .
Cette annonce890'000 CHF
837'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 37 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 4 portails
Description
Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle!
Équipements
Ascenseur
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
9424 Rheineck
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 50% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Lea Horst
Informations sur l'annonce
New Street GmbH
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ID: 12513Ref: NS424