CHF490'000
Augartenstrasse 2, 4310 Rheinfelden
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 37,1% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
779'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 9 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 133 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Au bord de la résidence Augarten à Rheinfelden, cet appartement très lumineux et spacieux de 3.5 pièces au 2e étage offre de nombreux avantages.
Des balcons des deux côtés ainsi que du salon de 33m2, vous pouvez profiter du soleil du matin et du soir sans obstruction. Toutes les pièces ont également une sortie de balcon séparée, ce qui rend l'appartement encore plus spacieux. En raison de la situation centrale, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement les magasins d'alimentation, les restaurants, la rive du Rhin, le poste frontalier avec l'Allemagne, l'accès à l'autoroute et la gare d'Augarten.
Dans le sous-sol, une salle de fitness polyvalente est mise à la disposition de tous les résidents de la maison, en plus du compartiment de cave privé.
Si nécessaire, un garage et un espace de stationnement peuvent être loués directement devant la maison.
L'appartement est soumis à un contrat de droit de construction, qui vient d'être prolongé jusqu'en 2125.
Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée de cet appartement et sommes à votre disposition pour les questions et les rendez-vous de visite.