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CHF1'065'000
5.5 Pièces150 m²
5.5 pièces Wohnung à Riaz
CHF1'065'000150m²
Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable150 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2026
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'065'000
Prix au m²CHF 7'100
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 15 975–31 950
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce1'065'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 3 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.23
Équipements
Ascenseur
Balcon
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 71 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
61dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 62849Ref: 1632.23