Cet appartement de jardin moderne 5.5 pièces s'étend sur deux niveaux et offre une disposition des pièces réfléchie avec beaucoup de lumière et de fonctionnalité. Il convient aux petites familles ou aux couples (habitation et travail)! Et si vous voulez aller faire du shopping ou à la ville, c'est : montez et asseyez-vous! Parce que le tram est juste en face de la maison! Aussi pratique pour les enfants pour aller à l'école. Le rez-de-chaussée comporte trois pièces situées au calme, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une buanderie pratique sous l'escalier. Le niveau supérieur impressionne avec un séjour, salle à manger et cuisine lumineux avec une île de cuisine ouverte, une autre pièce et une deuxième douche avec lumière du jour. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, un sentiment de vie lumineux et ouvert est créé. Le jardin attenant complète l'offre et offre un espace pour se détendre dans la verdure. Disposition & Points forts : L'appartement dispose de trois accès séparés – idéal pour les familles, les invités ou le travail à domicile. Séjour et salle à manger lumineux et ouvert avec fenêtres du sol au plafond Cuisine moderne, conçue de manière ouverte avec des appareils de haute qualité 4 chambres avec orientation côté rue et jardin Salle de bain spacieuse avec douche et douche supplémentaire avec lumière du jour Ascenseur jusqu'aux portes de l'appartement Autres avantages : Orientation ensoleillée avec lumière du matin au soir Support à vélo directement dans la cour de la maison Jardin commun avec de vieux platanes Système photovoltaïque et construction écologique Places de parking en location dans les propriétés voisines – nous aidons à la médiation Les souhaits de l'acheteur peuvent être pris en compte – en fonction de l'avancement de la construction Emplacement – Parfaitement connecté, au milieu de la nature Le nouveau bâtiment moderne avec 14 appartements en copropriété est situé directement à la station de tram Riehen et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lörrach-Stetten. De là, le S6 vous emmène confortablement à la gare de Bâle (SBB) ou au centre-ville de Bâle. Alternativement, vous pouvez rejoindre la gare de Riehen en quelques minutes à vélo et changer de train – le support à vélo de la maison offre des conditions idéales pour cela. Pour les conducteurs, des places de parking en location sont disponibles dans les propriétés voisines – nous serons heureux de vous aider dans votre recherche. Projet – Architecture avec concept et qualité L'appartement fait partie d'un nouveau bâtiment réfléchi directement sur le parc paysager de Wiese. Que ce soit des pièces lumineuses, un ascenseur, des supports à vélo ou la possibilité de louer des places de parking : ici, le paquet global est correct. Les appartements orientés est-ouest ou sud-est-ouest bénéficient de la lumière du jour toute la journée grâce aux grandes surfaces de fenêtres. Les appartements en duplex au rez-de-chaussée disposent de places de jardin privées. Les étages supérieurs offrent des balcons spacieux sur le côté de la cour calme. Les deux appartements en attique disposent de terrasses sur le toit spectaculaires avec vue sur jusqu'à trois côtés. Un chemin piétonnier mène de la rue directement dans le jardin commun, qui est bordé de trois vieux platanes distinctifs. Un design de jardin naturel, des toits plats verdurisés, un système photovoltaïque ainsi que l'utilisation de matériaux écologiques et sans polluants garantissent un mode de vie durable aux normes les plus récentes. Avantage de l'emplacement – Riehen relie la ville et la nature Riehen est l'une des trois communes du canton de Bâle-Ville et, avec plus de 20 000 habitants, est l'une des zones résidentielles les plus populaires et les plus aisées de Suisse nord-occidentale. La commune offre de nombreux parcs bien entretenus tels que le Wenkenhof, le Sarasinpark ou l'oasis verte des Langen Erlen. Dans le même temps, vous pouvez profiter de la proximité de la Fondation Beyeler, du musée d'art le plus visité de Suisse, ainsi que de la piscine naturelle populaire de Riehen. Vous vivez ici au milieu de la nature sans avoir à renoncer aux avantages de la ville. Souhaits individuels de l'acheteur – Flexibles et accompagnés Les souhaits individuels d'équipement peuvent être pris en compte – dans la mesure où la progression de la construction le permet. La norme de construction présentée dans ce document de vente peut être adaptée individuellement dans la maison. Tous les changements sont enregistrés de manière transparente via des protocoles de coûts supplémentaires/réduits. Les services d'architecture et de planification sont facturés selon les dépenses. Pour la coordination, l'architecte crée une offre séparée pour chaque souhait. La conception externe du bâtiment et de ses environs reste de la responsabilité des architectes et du propriétaire du bâtiment pour garantir la qualité architecturale et l'apparence uniforme du projet. Pour la mise en œuvre de vos souhaits de vie personnels, vous disposez d'un accompagnement dédié pendant la phase de planification et de réalisation.
