CHF897'000
Rösmattstrasse 13, 4118 Rodersdorf
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 162 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 36 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Persönliche Besichtigung Rohbau nach Vereinbarung.
Christian Hefel
Geschäftsführer
Au cœur de l'idylle verte de Rodersdorf dans le canton de Soleure, un bâtiment résidentiel traditionnellement conçu est en construction, combinant la qualité de vie moderne avec le confort et la durabilité les plus élevés. Idéal pour les couples et les personnes âgées qui valorisent la paix, la nature et les bonnes connexions.
Le bâtiment sans barrières avec ascenseur offre 6 appartements en copropriété qui peuvent être adaptés individuellement à vos souhaits.
Votre nouvel appartement en un coup d'œil :
Séjour et salle à manger : Spacieux et inondé de lumière, avec accès direct à la zone de sièges du jardin privé. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la nature dans votre propre espace extérieur.
Cuisine ouverte : Moderne et de haute qualité, équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une cuisinière en verre céramique – le tout harmonieusement intégré dans le séjour pour une expérience de vie agréable.
Deux chambres : Refuges calmes avec vue sur la verdure – idéaux comme chambres, chambres d'amis ou bureaux à domicile.
Salle de bain : Conçue de manière élégante, avec une douche sans barrières et des sanitaires de haute qualité – confortables et adaptés à l'âge.
Chambre à coucher : Pratiquement située à côté de la chambre – pour votre organisation personnelle et un espace de stockage ample.
Tous les salons : Équipés d'un parquet en bois massif de haute qualité, créant une atmosphère chaude et élégante. Les sols sont faciles à entretenir, durables et idéaux pour une vie sans barrières.
Sous-sol/Salle de loisirs : Chauffé et polyvalent – que ce soit comme salle de loisirs, de fitness ou d'atelier.
Points forts :
Emplacement calme dans une zone de loisirs populaire
Courtes distances aux arrêts de bus et de tramway, au magasin du village et au restaurant à 8 minutes à pied
Connexion rapide au centre-ville de Bâle et à la gare CFF
La maison répond aux exigences les plus élevées en matière d'isolation phonique et thermique et utilise des sondes géothermiques pour un chauffage durable et respectueux de l'environnement, conformément à la Stratégie énergétique 2050 de la Suisse.
Que ce soit comme maison de retraite ou comme refuge pour les couples – ces appartements vous offrent confort, paix et qualité de vie au niveau le plus élevé.
Appartement W1 = CHF 897 000
Appartement W2 = vendu
Appartement W3 = vendu
Appartement W4 = vendu
Appartement W5 = vendu
Appartement W6 = vendu
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour un entretien personnel.