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CHF2'700'000
6.5 Pièces200 m²
6.5 pièces Wohnung à Région de Rolle
CHF2'700'000200m²
1180 Région de Rolle
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable200 m²
Pièces6.5
Publié le25 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'700'000
Prix au m²CHF 13'500
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 59 400–89 100
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'700'000 CHF
2'700'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 34 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Triplex au coeur des vignes
Opportunité Off-Market - Région de RolleMagnifique triplex rénové avec vue sur le lac, à proximité de la gare de Rolle. Cette propriété de 6.5 pièces aux finitions sur mesure est complétée par uneterrasse privative et deux places de parc couvertes.Dossier complet sur demande uniquement.
Équipements
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1180 Région de Rolle
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Engel & Völkers La Côte
Place du Marché 4
1260 Nyon
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