CHF850'000
., 1122 Romanel-sur-Morges·il y a 5 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 82 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Thomas Jaquet
À moins de 10 minutes de Morges
Triplex de charme entièrement rénové - 3.5 pièces et un bureau, Romanel-sur-Morges
Au coeur du village de Romanel-sur-Morges, ce triplex de 3.5 pièces avec bureau prend place dans une bâtisse de caractère de 1865, entièrement rénovée avec soin. Le résultat marie avec justesse le cachet de l'ancien - poutres et charpente en bois massif laissées apparentes sous les combles, hauteur sous plafond généreuse - et un confort résolument actuel : cuisine ouverte entièrement équipée, sols en parquet chêne, salles d'eau contemporaines.
Réparti sur trois niveaux, l'appartement s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses velux, avec un poêle à granulés design qui en fait un lieu chaleureux toute l'année. Un escalier en bois suspendu dessert les étages et donne à ce triplex tout son caractère architectural.
Côté nuit, la chambre principale bénéficie d'un dressing attenant, complétée par une seconde chambre et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Deux salles d'eau achèvent cet agencement pensé pour le confort du quotidien.
À l'extérieur, un parking couvert avec réduit est disponible en sus du prix (CHF 20'000.-), pour un rangement pratique au quotidien.
Implanté dans un cadre villageois paisible tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et de la gare de Morges (accès rapide à Lausanne et Genève), ce triplex offre une occasion rare de conjuguer authenticité, espace et praticité.
Dossier complet, informations détaillées et visite sur demande - merci de nous transmettre vos coordonnées complètes par e-mail.
Thomas Jaquet
thomas@proximmo.ch
PROXIMMO Agence Immobilière
Place Bel-Air 1
13e étage / Tour Bel-Air
CH - 1003 Lausanne
021 351 08 08
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