CHF1'680'000
6037 Root·il y a 4 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 61 personnes dans le voisinage.
150 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vivre avec une vue – calme, ensoleillé et spacieux
Dans un emplacement élevé et extrêmement calme à 6037 Root LU, cet appartement en terrasse attractif de 5.5 pièces avec environ 179 m² d'espace de vie vous attend.
La terrasse panoramique de 44 m² orientée ouest offre une vue magnifique sur le Rontal et invite à séjourner et à profiter du matin au soir.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel convivial pour les enfants sur une rue en impasse et combine un cadre de vie naturel et calme avec une infrastructure excellente. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.
Vivre spacieusement avec une haute qualité de vieLe vaste espace de vie est le cœur de l'appartement. Un poêle suédois confortable offre des heures agréables, tandis que l'accès direct à la terrasse relie harmonieusement les espaces intérieur et extérieur.
salle à manger séparée dispose également d'un accès direct à la terrasse et offre des conditions idéales pour des soirées sociales avec la famille et les amis.
La cuisine spacieuse est convaincante avec un accès direct à l'aire de détente de 18 m² dans le jardin et crée ainsi un lien pratique avec l'extérieur.
Avec trois chambres et deux salles de bain, l'appartement offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux et des réserves d'espace supplémentaires.
Stationnement :
1 boîte de garage CHF 50 000.–
1 place de parking dans le garage CHF 40 000.–
Emplacement
Le Wiesweg est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Root. L'emplacement élevé offre une grande intimité, un ensoleillement excellent et une belle vue sur le Rontal. Dans le même temps, les installations les plus importantes de la vie quotidienne et les transports en commun sont à distance de marche.
Prix d'achat : CHF 1 680 000.– y compris le sous-sol
Disponibilité : sur arrangement
Une propriété pour tous ceux qui souhaitent combiner calme, soleil, vue et espace de vie spacieux.