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CHF630'000
3.5 Pièces100 m²
3.5 pièces Wohnung à Roveredo GR
CHF630'000100m²
Via al stalon, 6535 Roveredo GR
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable100 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2026
Publié le21 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 630'000
Prix au m²CHF 6'300
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,9% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
662'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 133 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Nouvelle construction
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Rez surélevé
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via al stalon, 6535 Roveredo GR
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Loewenstein Invest Schweiz Zwei AG
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