CHF2'100'000
6977 Ruvigliana
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 69,4% à la médiane des .
Cette annonce2'100'000 CHF
1'240'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 13 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
In einem der begehrtesten Viertel von Lugano bieten wir dieses geräumige 4.5-Zimmer-Apartment in einer eleganten und ruhigen Residenz zum Verkauf an, umgeben von Grün, mit Swimmingpool und großem Gemeinschaftsgarten.
Highlights:
Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.
Großer Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool.
Sehr geräumiger und heller Wohnbereich mit atemberaubendem Seeblick.
Einziges Apartment mit 23 m² Terrasse und zusätzlichem 11 m² Balkon.
1 Parkplatz in der Garage.
Privilegierte Lage im Herzen von Ruvigliana: atemberaubender Blick, absolute Ruhe ohne Lärm oder Sicht auf die Straße.
Das Apartment benötigt eine teilweise Renovierung.
Möglichkeit, den Mietvertrag für einen Bootsliegeplatz in Cassarate + Kauf des Bootes zu übernehmen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.