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CHF785'000
4.5 Pièces160 m²
4.5 pièces Wohnung à Sant'Antonino (Bellizona)
CHF785'000160m²
6592 Sant'Antonino (Bellizona)
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable160 m²
Pièces4.5
Année de construction2025
Publié le1 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 785'000
Prix au m²CHF 4'906
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 8 635–10 205
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce785'000 CHF
850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Schöne neu gebaute Villa in Sant'Antonino
Équipements
Place de parc
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6592 Sant'Antonino (Bellizona)
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Piscine
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Equity Real Estate SA
TE
Tamburini Enea
Acquisition & Sales
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ID: 74279Ref: ET035