CHF2'200'000
3792 Saanen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
M. Cédric
Situé dans un environnement privilégié de Gstaad, cet appartement de 5½ pièces résulte de la réunion de deux appartements et offre environ 126 m² habitables, soit 150 m² utiles PPE.
L'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal, de deux terrasses semi-couvertes et d'un espace jardin à usage exclusif.
Il dispose également de deux caves privatives, d'un local commun pour vélos et skis, ainsi que de places de parc devant la propriété. Un parking intérieur est disponible en location.
L'appartement et l'immeuble ont bénéficié d'importants travaux ces dernières années :
Fenêtres isolantes triplex avec stores électriques (2020-2025)
Isolation partielle de la façade
Restauration des boiseries et remplacement des balustrades (2023-2024).
Des améliorations énergétiques sont par ailleurs envisagées, notamment avec pompe à chaleur et panneaux solaires.
Un bien rare à Gstaad, parfaitement entretenu, offrant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité.