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CHF945'000
4.5 Pièces136 m²
4.5 pièces Wohnung à St. Gallen
CHF945'000136m²
Höchster Strasse, 9016 St. Gallen
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.05.2026
Surface habitable136 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2025
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 945'000
Prix au m²CHF 6'949
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 450
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,8% à la médiane des .
Cette annonce945'000 CHF
1'025'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 48 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 8,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Droit de superficie
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Coefficient fiscal communal
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Höchster Strasse, 9016 St. Gallen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
62dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 87% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
trevida Immo Treuhand & Verkaufs AG
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