CHF1'386'478
7562 Samnaun-Compatsch·il y a 1 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
100 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Contact de l’agence
22 belles appartements de style alpin, répartis sur quatre maisons mitoyennes
Entre-temps, 21 des 22 appartements ont été vendus.
• Qualité supérieure 4 étoiles
• Cheminées dans les penthouses
• Chaque appartement dispose d'une salle de stockage privée séparée
• La taille des appartements varie entre environ 58 m² et environ 157 m²
Prix à partir d'environ CHF 798 000 net (hors parking et équipement)
Emplacement ski-in, directement à côté de la deuxième connexion de remontée mécanique nouvellement planifiée vers le domaine skiable d'Ischgl
Service de petit déjeuner, bar et catering
Installations de spa et de bien-être
Opportunité d'investissement unique, de haute qualité et stable dans les Alpes suisses
Projet de tourisme avec des possibilités diverses d'utilisation personnelle
Garantie de neige absolue avec une saison de ski de fin novembre à début mai
Environ 240 kilomètres de pistes dans l'un des domaines skiables les plus modernes des Alpes
• Conditions de financement attractives grâce aux taux d'intérêt plus bas en Suisse
• Financement possible jusqu'à un maximum de 40/50 % ; en partie sans intérêt et taux d'intérêt fixe pour 10 ans à partir d'environ 1,8 % (naturellement fluctuant quotidiennement) ;
• Début de construction prévu : au plus tard au printemps 2026
Le projet de tourisme a été développé pour les "lits chauds" et est donc également disponible à l'achat pour les non-citoyens suisses. Nous aimerions expliquer les possibilités généreuses et légalement définies d'utilisation personnelle. Dans la saison principale (hiver et été), une utilisation personnelle maximale de 6 semaines est autorisée. En dehors de la saison principale, cela peut même être prolongé jusqu'à 8 semaines consécutives. Si les appartements ne sont pas utilisés par le propriétaire, ils doivent être mis à disposition pour la location. Un exploitant hôtelier professionnel s'occupe de la location et de l'exploitation, y compris des services hôteliers.
Informations supplémentaires, prix et plans d'étage disponibles sur demande.