CHF891'340
7562 Samnaun-Compatsch
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours — celle-ci est sur le marché depuis 61 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,1% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
17 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Situé dans le village de montagne idyllique de Samnaun-Compatsch, "The Edge" est un complexe de 22 appartements modernes à la frontière autrichienne. Le complexe est à seulement 90 minutes de l'aéroport d'Innsbruck et offre un accès direct à la station de ski renommée d'Ischgl avec plus de 240 km de pistes de classe mondiale à explorer.L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose également d'une salle de stockage privée et d'un espace de parking.Les résidents de "The Edge" bénéficient d'un accès à une gamme impressionnante d'équipements, notamment un bar et un centre de bien-être avec piscine intérieure, sauna, bain de vapeur et salle de relaxation.En tant que partie d'un complexe géré de manière professionnelle, la propriété est exploitée dans le cadre d'un programme de location flexible géré par un exploitant hôtelier expérimenté.Appartement 181 chambre avec lit double1 salle de bain avec doucheWC séparé58 m² d'espace de vie10 m² d'espace de balconÉtage supérieurDirectement sur les pistesDans le village pittoresque de Samnaun-CompatschAccès à la station de ski d'IschglStationnement et meubles inclusBelles installations de bien-êtrePiscine, sauna, bain de vapeur & salle de relaxationPetit déjeuner, bar & restaurant sur placeVues à couper le souffleSalle de stockage privéeObligation de location flexibleDisponible à tous les acheteurs étrangers