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CHF1'368'000
5.5 Pièces170 m²
5.5 pièces Wohnung à Savosa
CHF1'368'000170m²
6942 Savosa
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable170 m²
Pièces5.5
Année de construction1980
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'368'000
Prix au m²CHF 8'047
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 15 048–17 784
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 24,8% à la médiane des .
Cette annonce1'368'000 CHF
1'820'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
5,5-Zimmer-Penthouse mit Seeblick und 4 Parkplätzen
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Belle vue
Garage
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6942 Savosa
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Engel & Völkers Lugano
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ID: 154832Ref: I-00YKXE-W-02T3AQ