CHF1'990'000
Ermelgasse 32 a, 5707 Seengen·il y a 4 h
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 15 personnes dans le voisinage.
72 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cet appartement extraordinaire de 6,5 pièces allie un espace de vie généreux, des finitions de haute qualité et une technologie domestique moderne. Le parquet élégant, les pièces inondées de lumière, l'ensoleillement tout au long de la journée et la vue sur la montagne et le lac créent un sentiment d'espace et d'intimité. Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine superbement équipée et un retrait pratique et spacieux. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse spacieuse avec un jardin sur le toit et un espace de séjour couvert. La chambre principale dispose d'une garde-robe et d'une salle de bain attenante. Les pièces supplémentaires dans le sous-sol offrent diverses possibilités pour la famille, le bureau à domicile, le bien-être ou une autre unité de vie. La propriété impressionne également par son efficacité énergétique et sa technologie : la construction selon la norme Minergie, la ventilation des pièces Zehnder, la sonde géothermique, l'installation photovoltaïque avec stockage de batterie et la commande intelligente de la maison combinent un grand confort avec une efficacité énergétique exceptionnelle. L'accès par empreinte digitale et un système d'alarme Telenot de haute qualité avec contrôle par application et surveillance en cas d'effraction, d'inondation et d'incendie renforcent la sécurité. Les équipements de stationnement comprennent un emplacement de garage avec une connexion 11 kW pour une station de recharge électrique, un emplacement de carport et un emplacement de stationnement extérieur. La propriété allie l'espace d'un appartement au caractère privé d'une maison. Sur demande, l'ensemble de la propriété, y compris une unité de 3,5 pièces séparée, peut être acheté. Je serais ravi de vous montrer cette propriété spéciale en personne. Je me réjouis de votre contact.