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CHF640'000
4.5 Pièces80 m²
4.5 pièces Wohnung à Seftigen
CHF640'00080m²
Grossenstein 3, 3662 Seftigen
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable80 m²
Pièces4.5
Année de construction1982
Publié le8 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 640'000
Prix au m²CHF 8'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 11 520
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,2% à la médiane des .
Cette annonce640'000 CHF
689'750 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 9 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 31 jours sur le marché
- 3 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
4.5 Zimmer-Wohnung in Seftigen
Équipements
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Garage
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 154 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
174 %
Inférieur à celui de 53 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Grossenstein 3, 3662 Seftigen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
33dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Saxer Verwaltungen, Saxer Unternehmungen AG
Frutigenstrasse 82
3604 Thun
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