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CHF435'000
2.5 Pièces
2.5 pièces Wohnung à Sementina
CHF435'000
Via Locarno, 6514 Sementina
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité09.02.2023
Pièces2.5
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 435'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 785–5 655
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 59 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Wohnung mit 2.5 Zimmern, Sementina
Wir bieten zum Verkauf im 2. und letzten Stock eine Wohnung mit 2.5 Zimmern in neuer Bauweise in Sementina an:
Die Wohnung besteht aus:
-
Wohnzimmer mit offener Küche
-
Terrasse
-
Schlafzimmer
-
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
-
Keller
-
Parkplatz in der Tiefgarage
Preis: CHF 435'000
Parkplatz: CHF 35'000
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Locarno, 6514 Sementina
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Parc et détente
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Multigestioni SA
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ID: 120949Ref: 319,319,319