CHF625'000
6514 Sementina
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,6% à la médiane des .
Cette annonce625'000 CHF
655'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 47 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
In Sementina, einem Teil der Gemeinde Bellinzona, wird ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment verkauft, das kürzlich erbaut wurde und sich im ersten Stock eines Gebäudes mit 12 Einheiten befindet. Es liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Dienstleistungen und Schulen entfernt, 5 Minuten von der FFS-Station und der Autobahn.
Das 98 m2 große Apartment ist wie folgt aufgeteilt:
. Eingang mit Einbauschränken
. Küche und Wohnzimmer im offenen Raum, mit doppelter Ausgang zur überdachten Terrasse
. Küche mit Geräten der neuesten Generation und großem Arbeitsplatz, der auch als Frühstückstisch genutzt werden kann
. 1 Schlafzimmer
. 1 Studierzimmer
. 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
. 1 Badezimmer mit Dusche
. Private Waschküche mit Fenster und Trockner
. Separate Keller
. 1 überdachter Parkplatz mit privatem Abstellraum und 1 Außenparkplatz für CHF 40'000.00 zusätzlich
. Fahrradraum in den Gemeinschaftsbereichen
Die Immobilie hat alle Fußböden aus Kunststoff-Holz-Platten, PVC-Innen- und Außen-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, während die Heizanlage durch eine Wärmepumpe mit Fußboden-Heizschleifen betrieben wird.
Die Gegend, in der sich das Apartment befindet, ist ruhig und sonnig.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besuch des Objekts zur Verfügung.