CHF540'000
Via Pradasc 5, 6514 Sementina
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des familles avec enfants · environ 40 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
ÉGALEMENT RÉSIDENCE SECONDARE
Découvrez ce joli appartement de 4.5 pièces situé dans un quartier calme et bien desservi de Sementina, à quelques pas du beau parc communal. Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée, à proximité des écoles, des services et des principaux axes de communication.
Construit en 1991, l'appartement se distingue par sa bonne répartition des espaces et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, on est immédiatement frappé par la luminosité et la fonctionnalité des pièces : le séjour est spacieux et bien organisé, dispose de pratiques placards mural et de grandes fenêtres qui laissent entrer abondante lumière naturelle. De là, on accède directement à la terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine est séparée, habitable et idéale pour la vie quotidienne.
La zone nuit offre une spacieuse chambre à coucher, deux chambres polyvalentes (parfaites comme chambres pour enfants, chambres d'invités ou bureau) et deux salles de bain : l'une avec douche et l'autre avec baignoire, pour répondre à tous les besoins.
La propriété est complétée par une cave réservée, deux places de parking extérieures et un grand box double situé dans le parking souterrain.
Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un environnement soigneusement conçu et fonctionnel, conçu pour garantir un confort résidentiel élevé dans un contexte serein et familier.
PRIX:
TOTAL: CHF 590’000.-