CHF930'000
Hültschern 1, 6204 Sempach·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 33 personnes dans le voisinage.
165 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Profitez d'un séjour détendu
Dans le quartier très demandé et sans voiture de Hültschern. Dans le Sempach urbain et convivial pour les familles. L'appartement vous offre la paix, beaucoup de lumière du jour et un atmosphère de vie incomparablement confortable.
Votre nouveau foyer
Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux avec 126 m² d'espace de vie. Alors, bienvenue dans votre nouveau lieu de bien-être – ici, le confort, l'espace et la convivialité se combinent pour créer un foyer avec une qualité de vie spéciale.
Points forts du logement en un coup d'œil
Salon spacieux – votre oasis parfaite pour se détendre et profiter
Trois pièces lumineuses et carrées offrant de multiples possibilités d'utilisation
Deux salles de bain, l'une avec baignoire, l'autre avec grande douche
Plaisir de cuisiner dans une cuisine fonctionnelle avec appareils Miele
Balcon avec vue sur la verdure – idéal pour les heures de soleil, les temps en plein air et la détente
Technologie et confort
Sonde de chaleur au sol moderne (2025) qui assure une chaleur climatique, économique et respectueuse de l'environnement en hiver et de l'eau chaude
La climatisation passive garantit un séjour confortable en été
Nouvelles fenêtres en bois et aluminium (2025) avec vitrage triple qui garantissent l'efficacité énergétique, un séjour calme et pratiquement pas de coûts de maintenance pour les fenêtres
Les locaux communautaires rénovés assurent un environnement de vie bien entretenu
Pour vous et votre famille
Place de parking avec connexion électrique (pour 30 000 CHF.–) – prête pour une voiture électrique
Aires de jeux directement dans le quartier – sécurité et plaisir pour les petits
Excellente connexion de transport, autoroute accessible en 4 minutes sans embouteillage, idéale pour le travail ou les loisirs
Arrêt de transport public à seulement 2 minutes de la porte d'entrée
Emplacement, magasins, loisirs
Tout pour la vie quotidienne à distance de marche, magasins, boutiques, écoles, centre médical, pharmacie, restaurants, etc.
La vie de ville animée avec des clubs, de la culture et une atmosphère humaine et chaleureuse
Le paradis naturel de Sempachersee avec des sentiers de randonnée, des sports et des possibilités de loisirs directement à la porte
Curieux
Avant que les autres ne vous devancent, contactez Mme Tschopp aujourd'hui au numéro de téléphone 041 785 56 10 et découvrez votre nouveau foyer en personne. La qualité de vie, l'emplacement et le voisinage vous raviront.
Cet appartement combine le confort de vie dans un emplacement de premier plan.