CHF495'000
3960 Sierre
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 9,6% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
547'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 7 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 81 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Malika SERMIER

Idéalement situé à quelques pas du lac de Géronde, dans un quartier résidentiel apprécié de Sierre, ce spacieux appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.
L'appartement se compose d'un couloir avec armoires intégrées, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres aux belles dimensions, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que d'un WC visiteurs.
Grâce à ses grandes ouvertures, les pièces profitent d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon permet de profiter d'une vue dégagée.
Bien entretenu et offrant une distribution optimale, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à toute personne recherchant un logement confortable dans un secteur recherché de Sierre.
Les atouts
Un place de parc extérieure vient compléter ce bien (CHF 15'000.- en sus) et un box fermé est proposé (pas obligatoire).
Offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement, cet appartement représente une excellente opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable à Sierre.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !