CHF495'000
3960 Sierre
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,7% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
554'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 81 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Justin FOURNIER
Superb 3.5-room apartment with a weighted area of 97 m², ideally located in Sierre in a quiet and convenient neighborhood, just minutes from Lake Géronde, downtown, and the train station. Access to the highway is direct, without crossing the city.
The apartment stands out for its beautiful openings and exceptional brightness. The large living room opens onto a terrace/balcony, offering a splendid view of the mountains. The southwest exposure guarantees magnificent sunsets throughout the year.
The separate kitchen, the two beautiful double bedrooms, and the two shower rooms make up a pleasant and functional living space. The generous entrance hall and corridor offer plenty of storage. A large cellar completes the property.
The apartment has been perfectly maintained, with new paintings and renovated shower rooms in 2023.
A superb opportunity in a lively and convenient neighborhood in Sierre, ideal for a family or rental investment.
An outdoor parking space is available for an additional CHF 15,000. Possibility to acquire a second garage box.
Highlights
Weighted area of 97 m²
Quiet and convenient neighborhood, near Lake Géronde, the center, and the train station
Easy access to the highway without crossing the city
Large living room with terrace and balcony access
Splendid mountain view
Southwest exposure and beautiful sunsets all year round
Separate kitchen
Two double bedrooms
Two shower rooms renovated in 2023
Numerous storage options and a large cellar
Outdoor parking space extra at CHF 15,000, garage box optional
Ideal for families or rental investment