CHF280'000
3960 Sierre
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 15,9% à la médiane des .
Cette annonce280'000 CHF
332'750 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 81 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Malika SERMIER

À Sierre, ce 2,5 pièces entièrement rénové en 2023 coche les principaux critères recherchés pour un investissement locatif : rénovation récente, locataire en place, terrasse et rendement brut supérieur à 5 %.
Situé de plain-pied, l'appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse, prolongée par un environnement verdoyant, avec une vue en direction du vignoble et des montagnes.
L'intérieur offre une distribution fonctionnelle et se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, ainsi que d'un espace prévu pour l'installation d'une machine à laver.
Les rénovations réalisées en 2023 apportent au logement une atmosphère soignée, avec des finitions sobres, un sol chaleureux et de belles ouvertures sur l'extérieur.
L'appartement est actuellement loué et offre ainsi un rendement brut immédiat et intéressant.
Une place de parc extérieure ainsi qu'une cave sont incluses avec le bien.
Sa situation permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports publics, les infrastructures scolaires et sportives ainsi que les principaux axes routiers.
Rénové, loué et doté d'un extérieur : un investissement immédiatement opérationnel, avec un rendement particulièrement intéressant.