CHF755'000
3960 Sierre
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,3% à la médiane des .
Cette annonce755'000 CHF
697'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 58 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 9 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Lenny LIGOZAT

Nur wenige Minuten von Sion und Sierre entfernt, im Osten von Chalais, befindet sich dieses neue Projekt von Reihenvillen in einem ruhigen, grünen und gefragten Wohnviertel.
Das Projekt besticht durch seine moderne Architektur, seine klaren Linien und seine großzügigen Räume. Die großen Fensteröffnungen bringen viel natürliches Licht in die Wohnräume und bieten eine angenehme Umgebung zwischen Ebene, Weinbergen und Bergen.
? BauGenehmigung erteilt
? Fertigstellung im Winter 2027
? Neue Reihenvillen
? Ausbau nach Wunsch des Käufers
? Private Außenräume mit sorgfältiger Abgrenzung
Grundriss
Erdgeschoss
? Eingang mit Garderobenbereich
? Offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
? Abstellraum / Keller mit Platz für eine Waschmaschine
? Gästetoilette
? Zugang zum Obergeschoss
Obergeschoss
? Flur, der den Schlafbereich erschließt
? 3 Schlafzimmer
? 1 Badezimmer
Außenbereiche
Jede Villa verfügt über einen privaten Außenbereich mit Terrasse, Garten und Parkplätzen. Eine elegante Abgrenzung zwischen den beiden Villen ermöglicht es, die Privatsphäre jedes Bewohners zu wahren und gleichzeitig eine schöne allgemeine Harmonie zu bewahren.
Lage
Chalais ist eine ruhige Gemeinde im Wallis, die für ihre grüne Umgebung, ihre reichliche Sonneneinstrahlung und ihre privilegierte Alpenumgebung geschätzt wird.
Der Skilift von Vercorin ist schnell über die Seilbahn erreichbar und bietet direkten Zugang zu den Bergaktivitäten im Sommer und Winter.
Banken, Schulen, Post und Nahversorgung befinden sich weniger als 3 Minuten mit dem Auto entfernt, während Sierre in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Ein idealer Rahmen für eine Familie, die eine neue, moderne und funktionale Villa in einer ruhigen Umgebung sucht, die gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt.