CHF925'000
Via Maistra 11, 7513 Silvaplana
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 106 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 78 personnes dans le voisinage.
55 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m²) an zentraler Lage im Herzen von Silvaplana mit Blick auf den Dorfplatz.
Es handelt sich um eine Erstwohnung.
Helles Wohnzimmer, separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftsgarten. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Alpenpässen und dem Flughafen Samedan entfernt.
Accogliente appartamento di 3,5 locali (ca. 78 m²) in posizione strategica nel cuore di Silvaplana, con vista sulla piazza principale.
Si tratta di un appartamento di prima residenza.
Soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, cantina e posto auto in autorimessa. Giardino condominiale. A pochi minuti dai principali passi alpini e dall’aeroporto di Samedan.