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CHF3'300'000
6.5 Pièces308 m²
6.5 pièces Wohnung à Sion
CHF3'300'000308m²
CH, 1950 Sion
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité16.07.2026
Surface habitable308 m²
Pièces6.5
Année de construction2025
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'300'000
Prix au m²CHF 10'714
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 33 000–74 250
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours — celle-ci est sur le marché depuis 122 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Attique exceptionnel avec vue sur les châteaux
Équipements
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 60 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
CH, 1950 Sion
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Dylan Taccoz
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
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