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CHF920'000
4.5 Pièces121 m²
4.5 pièces Wohnung à Sion
CHF920'000121m²
VS, 1950 Sion
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité21.09.2026
Surface habitable121 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 4
Année de construction2024
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 920'000
Prix au m²CHF 7'603
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 200–20 700
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 5,7% à la médiane des .
Cette annonce920'000 CHF
870'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 144 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
- Prix +5,7%
Description
Résidence Maragnena - Appartements de standing en terrasse - Lot 27
Équipements
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 60 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
VS, 1950 Sion
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Michael Imoberdorf
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
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