CHF680'000
1950 Sion
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 24% à la médiane des .
Cette annonce680'000 CHF
895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 165 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 109 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vanessa PRALONG
Lieferung Ende Juni! Entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die gerade fertiggestellt wird, in Aproz, in der Gemeinde Sion, einem besonders beliebten Sektor für sein optimales Sonnenlicht und seine ruhige Umgebung.
Diese durchgehende, ebenerdige Wohnung begeistert mit ihrer modernen Einrichtung und ihren hochwertigen Ausstattungen. Sie bietet eine doppelte Ausrichtung nach Osten und Westen, die eine natürliche Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet.
Beschreibung der Immobilie
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
Hochwertige Küche (Wert 53'385.-), premium Materialien und Ausstattungen.
Drei schöne Schlafzimmer, darunter:
ein Master-Schlafzimmer mit italienischer Dusche
Unabhängiges Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen
Überdachte Terrasse von 25 m²
Terrasse mit Rasenfläche von 50 m², ideal zum Genießen des Außenraums in jeder Jahreszeit
Helle Wohnung, sorgfältige Fertigstellung, moderne Konzeption
Finanzielle Bedingungen:
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 680'000.?
Parkplätze (überdacht + außen): CHF 35'000.?
Gesamtpreis: 715'000.-
Eine seltene Immobilie zu einem unschlagbaren Preis, ideal für eine Familie oder für jede Person, die eine neue, moderne und komfortable Wohnung mit schönen Außenräumen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung sucht.
Vollständiges Dossier und Pläne auf Anfrage erhältlich.
Finanzierungsbeispiel:
715'000 - 20% Eigenkapital = 572'000.-
Zinsen: 572'000 x 1 % = 5'720.- (Saron)
Indirekte Tilgung 7'150.-
Steuerlicher Vorteil -1'785.-
PPE-Gebühren 4'000.-
GESAMTJAHR 15'085.-
GESAMTMONATLICH 1'257.-
Ihre Finanzierung mit dem Nr. 1 in Wallis www.premium-hypotheque.ch