CHF520'000
Chemin de Châteauneuf 14, 1950 Sion
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,3% à la médiane des .
Cette annonce520'000 CHF
580'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 87 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Appartement traversant de 4.5 pièces - Luminosité, vue dégagée et qualité de vie à Sion
Situé au 3? étage d'une résidence entretenue, cet appartement traversant de 4.5 pièces offre un cadre de vie lumineux, calme et particulièrement agréable. Grâce à sa double orientation et à sa vue dégagée sur les Alpes valaisannes, il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Le vaste hall d'entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon couvert idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine habitable, parfaitement entretenue, dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail en granit et d'un agréable espace repas.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, adaptées aussi bien à une famille qu'au télétravail. Un économat complète intelligemment l'appartement en offrant un espace de rangement très pratique au quotidien.
La salle d'eau, rénovée dans un style contemporain, est équipée d'une cabine de douche hydromassante, d'un meuble vasque moderne ainsi que d'un emplacement pour un lave-linge privatif. Les parquets en bois des chambres et du séjour apportent chaleur et élégance, tandis que le carrelage des espaces de circulation facilite l'entretien.
Les points forts
? Appartement traversant très lumineux
? Séjour avec accès direct au balcon couvert
? Vue dégagée sur les montagnes
? Cuisine habitable avec espace repas
? Trois chambres de belles dimensions
? Salle de douche rénovée
? Économat et nombreux rangements
? Cave privative
? Garage-box et place de parc extérieure inclus
? Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports
À noter : situé au 3? étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie en contrepartie d'une belle vue, d'une excellente luminosité et d'une tranquillité appréciable.