CHF760'000
Poststrasse 89, 8957 Spreitenbach
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16% à la médiane des .
Cette annonce760'000 CHF
905'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 142 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans le quartier calme et verdoyant de Schleipfe à Spreitenbach, cet appartement spacieux 4 pièces au 2e étage vous attend. Avec environ 93 m² d'espace de vie net, il impressionne par sa luminosité, son plan d'étage bien pensé et son atmosphère de vie agréable. Le salon spacieux avec cheminée ouverte forme le cœur de l'appartement et vous invite à des heures de détente. Deux balcons avec vue sur le verdoyant offrent un confort de vie supplémentaire.
Vos points forts en un coup d'œil :
2 balcons d'environ 16 m² au total
Espace de vie spacieux avec cheminée ouverte
La salle à manger peut être reconvertie en pièce à part entière
Cuisine séparée avec accès direct au balcon
2 salles de bain avec douche ou baignoire
Espace de loisirs supplémentaire sous le toit, directement relié à l'appartement par un escalier
Environnement de vie calme et verdoyant
L'appartement est situé dans un environnement calme et offre une grande intimité sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité. Les commerces, les transports en commun et les zones de loisirs sont facilement accessibles.
L'appartement peut être acheté avec une boite de garage pour 35 000 CHF et un emplacement de parking pour 28 000 CHF.
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