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CHF815'000
4.5 Pièces120 m²
4.5 pièces Wohnung à St-Aubin FR
CHF815'000120m²
1566 St-Aubin FR
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable120 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le2 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 815'000
Prix au m²CHF 6'792
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 12 225–24 450
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 09 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 3,8% à la médiane des .
Cette annonce815'000 CHF
785'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 72 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
AVEC UN GRAND JARDIN PRIVATIF
Équipements
Ancien
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Garage
Câble TV
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1566 St-Aubin FR
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Joël Aeschlimann
Informations sur l'annonce
Jo immo Sàrl
JA
Joël Aeschlimann
Conseiller immobilier
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ID: 58282Ref: JO-00012