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CHF1'490'000
5.5 Pièces197 m²
5.5 pièces Wohnung à Saint-Cergue
CHF1'490'000197m²
Chemin de la Sapinière 4, 1264 Saint-Cergue
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable197 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2026
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'490'000
Prix au m²CHF 7'563
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 32 780–49 170
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,5% à la médiane des .
Cette annonce1'490'000 CHF
1'723'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 115 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement standing de 5,5 pièces
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Borne de recharge
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin de la Sapinière 4, 1264 Saint-Cergue
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Pharmacie
Bruit & tranquillité
42dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Altiss immobilier Sarl
ST
Stéphane Tissot
Directeur, Fondateur
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ID: 80833Ref: Ref 2602/1