CHF360'000
9430 St. Margrethen·il y a 3 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 129 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans votre nouveau domicile à St. Margrethen, SG - où confort de vie et qualité de vie se rencontrent. Ce superbe appartement de 3,5 pièces vous offre non seulement une atmosphère accueillante mais aussi la paix et la tranquillité désirées dans un emplacement très demandé. Profitez des rayons de soleil sur votre balcon privé et laissez votre regard errer dans la distance.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une disposition des pièces baignée de lumière avec deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante. Les normes de qualité élevées de l'équipement garantissent une expérience de vie confortable. Grâce à l'ascenseur pratique, votre nouveau domicile est facilement accessible à tout moment. Un confort supplémentaire est offert par la proximité immédiate de l'école et du supermarché - des conditions idéales pour une vie de famille détendue.
L'appartement est en bon état. Avec des possibilités de modernisation intelligentes, vous pouvez déployer un potentiel de valorisation supplémentaire et optimiser encore l'efficacité énergétique. Cette propriété est non seulement une rare opportunité de créer votre retraite personnelle mais aussi un investissement prometteur pour l'avenir.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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