CHF549'000
9430 St. Margrethen·il y a 4 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des couples · environ 107 personnes dans le voisinage.
109 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Bienvenue dans cet appartement 4 pièces extrêmement bien entretenu au 2ème étage d'une maison multifamiliale compacte située Fährenstrasse 2 à St. Margrethen (SG). L'appartement impressionne par sa surface habitable spacieuse et sa disposition de pièces idéale – idéale pour les familles ou pour ceux qui apprécient un logement confortable.
L'immeuble et l'extérieur bien entretenu font une impression accueillante. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un salon lumineux avec des murs blancs, un plancher en bois et de grandes fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et profitent d'un ensoleillement abondant en été.
L'appartement offre, entre autres:
4 pièces avec un espace généreux
Balcon – idéal pour se détendre et profiter
Rénové en 2023 – confort de vie moderne dans un bâtiment de 1953
1 salle de bain
Garage inclus dans le prix / place de parking disponible à la location
Télévision par câble, lave-vaisselle et autres équipements inclus
Convient aux enfants – parfaitement adapté aux familles
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. La gare de St. Margrethen SG est à seulement 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus St. Margrethen Bahnhof en 4 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Denner est disponible à 6 minutes à pied. Le Oberstufenzentrum Johannes Brassel et la Apotheke im Dorf Rogenmoser sont également à distance de marche – un grand avantage pour les familles avec des enfants.
Cet appartement est disponible immédiatement et offre une occasion rare d'acquérir une propriété résidentielle dans un emplacement bien connecté et calme à St. Margrethen. Convainquez-vous vous-même et organisez une visite aujourd'hui !