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CHF7'700'000
5.5 Pièces283 m²
5.5 pièces Wohnung à St. Moritz
CHF7'700'000283m²
Via Chalavus 3, 7500 St. Moritz
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable283 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 4
Année de construction2025
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 7'700'000
Prix au m²CHF 27'208
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 164 jours sur le marché
- 4 portails
Description
Résidences secondaires élégantes dans l'architecture sculpturale Chalavus
Équipements
Cheminée
Balcon
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
55 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Chalavus 3, 7500 St. Moritz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Sina Christe
Informations sur l'annonce
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