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CHF1'320'000
5.5 Pièces176 m²
5.5 pièces Wohnung à Saint-Oyens
CHF1'320'000176m²
Vaud, 1187 Saint-Oyens
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable176 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2027
Publié le2 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'320'000
Prix au m²CHF 7'500
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 29 040–43 560
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 12,9% à la médiane des .
Cette annonce1'320'000 CHF
1'515'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 93 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Appartement neuf à St-Oyens
Équipements
Neuf
Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vaud, 1187 Saint-Oyens
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Médecin
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Nyon SA
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ID: 137910Ref: 6202