4.5 pièces Wohnung à Saint-Sulpice (Vaud)

Un cadre de vie privilégié au coeur de Saint-Sulpice

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Sulpice, à deux pas du lac, cet appartement moderne séduit par son confort, ses beaux volumes et sa situation privilégiée à proximité de l'EPFL ainsi que de toutes les commodités.

Offrant plus de 100 m² habitables, l'espace intérieur se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale de 17,5 m² avec sa salle de bain privative, ainsi que deux chambres de 12,5 m² chacune. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un investissement de qualité.

Une terrasse de 12 m² vient prolonger les espaces de vie et offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

L'appartement bénéficie également d'un chauffage au sol à gaz, apportant une chaleur douce et homogène ainsi qu'un confort appréciable au quotidien.

Les atouts

• Saint-Sulpice, Vaud

• Surface PPE de 107 m²

• Quartier calme et résidentiel

• Proximité du lac Léman

• Commerces et commodités à proximité

• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain

• Terrasse de 12 m²

• Chauffage au sol au gaz

• 2 places de parking intérieures, disponibles au prix de CHF 35'000.- l'unité, en sus du prix de vente

  Un investissement déjà valoriséL'appartement est actuellement loué au prix de CHF 3'695.- par mois, offrant ainsi un revenu locatif existant à l'acquéreur.

  Le bail actuellement en cours peut être résilié, sous réserve du respect des conditions et délais légaux applicables.

  Un bien alliant qualité de vie, emplacement recherché et potentiel d'investissement, au coeur de Saint-Sulpice.