CHF340'000
Via Giuseppina Perucchi, 6855 Stabio·il y a 5 j
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 29,9% à la médiane des .
Cette annonce340'000 CHF
485'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 44 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Appartement 3.5 pièces à Stabio, une commune du Mendrisiotto particulièrement bien desservie grâce aux nombreux services à disposition des citoyens.
Situé au quatrième étage, l'immobile se compose de : une cuisine, un salon lumineux avec accès à la terrasse et vue dégagée, une chambre à coucher, une deuxième chambre qui est également particulièrement spacieuse et a accès à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain supplémentaire avec connexion pour la machine à laver.
Grâce à la taille généreuse des chambres, l'appartement se prête très bien à un projet de rénovation et de réaménagement des intérieurs, permettant par exemple de créer un espace de travail, un dressing ou un salon réorganisé, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur de la propriété au fil du temps.
1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure pour 25 000 CHF.
Les finitions intérieures comprennent des fenêtres en PVC, des carrelages dans la zone d'entrée et du parquet dans le salon et les chambres. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout avec radiateurs.
L'appartement est situé dans un immeuble des années 80 qui a subi des entretiens réguliers au fil du temps.
La position est particulièrement stratégique grâce à la disponibilité des infrastructures et à la commodité des services disponibles : écoles, magasins, restaurants, installations sportives, espaces verts et liaisons rapides vers Mendrisio, Chiasso et l'Italie voisine font de la commune de Stabio un endroit idéal pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte bien desservi.
MESURES
Appartement : environ 85 m²
Ref.: V-CL-STA-LUV-16A