CHF395'000
Via Stramonte, 6855 Stabio·il y a 3 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Appartement 2,5 pièces au dernier étage à vendre à Stabio, dans un projet résidentiel actuellement en phase de construction avec livraison prévue pour le début 2027.
Possibilité d'acquérir également comme résidence secondaire ou investissement immobilier.
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement moderne se compose de : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre et salle de bain avec pré-installation pour lave-linge/sèche-linge. L'espace est encore agrandi par le terrazzino accessible depuis le salon.
Les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour la qualité, avec des sols et des revêtements en grès porcelanisé et une cuisine fabriquée en Italie.
La Résidence Stramonte est conçue selon des normes de construction modernes orientées vers l'efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé de systèmes techniquement avancés, avec un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur et une distribution de chaleur par serpentine au sol.
1 cave est incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.
L'emplacement de cet appartement 2,5 pièces au dernier étage à Stabio est particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les principaux services, les transports en commun facilement accessibles à pied et un accès rapide aux principaux centres du Mendrisiotto et de la frontière italienne.
MESURES
Appartement : 59,00 m²
Terrasse : 3,00 m²
Surface commerciale : 60,50 m²
Ref. : STR-PPP11C
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