1 / 5
CHF290'000
3.5 Pièces80 m²
3.5 pièces Wohnung à Stabio
CHF290'00080m²
6855 Stabio
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable80 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 290'000
Prix au m²CHF 3'625
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 3 190–3 770
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 39,3% à la médiane des .
Cette annonce290'000 CHF
477'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Ottima opportunità a Stabio appartamenti a reddito già locati!
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 110 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6855 Stabio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
36dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Miriam Engelsberger, fiduciario immobiliare
Informations sur l'annonce
RE/MAX Immobiliare a Mendrisio
Via Franchini 1
6850 Mendrisio
Annonces similaires
ID: 68270Ref: 110410011-40