CHF2'670'000
Etzelstrasse 26, 8712 Stäfa·il y a 2 j
Projet neuf·elarion.ch
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 77 personnes dans le voisinage.
83 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue à l'Etzelstrasse 26 à Stäfa
Dans un endroit calme et pittoresque, non loin de la rive pittoresque du lac de Zurich, un espace de vie spacieux avec une haute qualité de vie est en cours de création. Grâce aux seulement cinq appartements en copropriété dans la maison, vous pouvez profiter d'un maximum d'intimité et d'exclusivité ici.
Points forts de l'appartement 2.1 :
espace de vie économe en énergie et spacieux
très belle vue sur le lac
128 m2 d'espace de vie sur 4,5 pièces
quartier résidentiel très calme
grand espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert
chambre parentale avec salle de bain en suite, équipée confortablement
cuisine de menuisier avec grande île de cuisine et renfoncement
balcon de 18 m2, idéal pour se détendre
cellier de 21,1 m2
Occupation disponible en été 2028
Une pompe à chaleur avec sondes géothermiques alimente le bâtiment en chaleur. Le système photovoltaïque fournit de l'énergie pour le système de chauffage et le ballon d'eau chaude. Les fenêtres à triple vitrage et l'isolation solide du bâtiment minimisent les pertes d'énergie.
Réaliserez-vous votre rêve de vivre dans des pièces spacieuses, lumineuses et bien meublées - selon vos goûts. Les budgets à votre disposition vous permettent une conception intérieure de haute qualité. Expérimentez le sentiment d'espace de vie en 3D et cliquez sur la visite virtuelle de l'appartement 2.1 (https://elarion.ch/de/3d-tour) dans l'annonce.
Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente sur demande.