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CHF1'870'000
4.5 Pièces287 m²
4.5 pièces Wohnung à Stein am Rhein
CHF1'870'000287m²
Guldifuess 9, 8260 Stein am Rhein
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable287 m²
Pièces4.5
Publié le21 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'870'000
Prix au m²CHF 6'516
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 13 090
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours — celle-ci est sur le marché depuis 60 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,1% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Appartement de rêve sur Klingenberg
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Câble TV
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Guldifuess 9, 8260 Stein am Rhein
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
24dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
13 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 98% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Götz Immobilien-Treuhand GmbH
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