CHF1'730'000
6312 Steinhausen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 49 personnes dans le voisinage.
53 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Calvin Tandler
Diese gepflegte 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Steinhausen bietet 113 m² Wohnfläche, eine komfortable Raumaufteilung und eine attraktive Lage im Kanton Zug. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die ruhiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Der offene und helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse. Von hier aus geniessen Sie zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Die geschlossene Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Granitabdeckung sowie ein praktisches Barelement. Der gepflegte Nassbereich mit Badewanne, Dusche und WC wird durch eine separate Gästetoilette ergänzt.
Auch das Nebenraumangebot ist alltagstauglich: Ein eigener Keller, ein gemeinschaftlich nutzbarer Velokeller sowie eine gemeinsame Waschküche stehen zur Verfügung. Lift und Einstellhallenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderer Vorteil ist die flexible Grundrissgestaltung. Die bestehende 4.5-Zimmer-Wohnung kann mit minimalem baulichem Aufwand in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Die Lage in Steinhausen überzeugt durch Ruhe und sehr gute Anbindung. Die Gemeinde liegt im wirtschaftlich starken Raum Zug/Zürich/Zentralschweiz und bietet kurze Wege zu den Arbeits- und Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00158
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